P30 er Bakke sitt arealeffektive leilighetskonsept utviklet for å gi kommuner, utbyggere og boligkjøpere et moderne, kostnadseffektivt og fleksibelt alternativ til tradisjonelle leilighetsbygg.
Konseptet består av lavblokker på inntil fire etasjer, som kan bygges med eller uten parkeringskjeller avhengig av prosjektets behov, regulering og økonomi.
P30 er utviklet for å utnytte arealet optimalt. Hver kvadratmeter er gjennomtenkt, slik at boligene føles romslige og funksjonelle til tross for sin kompakte størrelse.
Selv om bygget er enklere og rimeligere å realisere enn tradisjonelle leilighetsprosjekter, er de opplevde kvaliteter minst like gode – og ofte bedre.
Hvorfor?
Konseptet benytter bæresystemer i tre, noe som gjør at himlinger leveres i gips, i stedet for sparklet og malt betong med synlige støpefuger. Dette gir et renere, mer hjemmekoselig og moderne uttrykk i boligene – og færre visuelle kompromisser.
Mange kommuner ønsker ikke svalgangsløsninger i nye boligprosjekter. Derfor er P30 utviklet med:
Innvendig oppgang
Heis
Store, private balkonger
Dette gjør konseptet særlig egnet på urbane tomter, i sentrumsnære områder fortrinnsvis i mindre tettsteder.
Gjennom standardisert arkitektur, gjenbruk av prosjekteringsunderlag og repeterbare løsninger oppnår P30 betydelige besparelser i både prosjektering og bygging.
Dette gjør at utbyggere kan redusere risiko og samtidig øke muligheten for god lønnsomhet.
Konseptet er spesielt nyttig i situasjoner der:
tradisjonelle løsninger ville gitt for høye byggekostnader
en tomt ser ut til å være ulønnsom med ordinært bygg
prosjektet må realiseres raskt for å møte lokal etterspørsel
P30 kan i mange tilfeller være forskjellen på et prosjekt som ikke lar seg realisere – og et prosjekt som blir både lønnsomt og gjennomførbart.
Norge har et stort behov for nye boliger. P30 gjør det mulig å tilføre markedet moderne og attraktive leiligheter som både er rimeligere å bygge og mer tilgjengelige for kjøpere.
Ved å redusere kompleksiteten uten å redusere kvalitet, bidrar konseptet til at flere tomter kan utvikles – og at flere mennesker kan få tilgang til gode boliger i områder der det ellers ville vært vanskelig å bygge lønnsomt.
Antatt 30% lavere klimagassutslipp enn tradisjonelt stål og betongbygg.
Arealeffektive leiligheter med moderne kvaliteter
Utviklet i to versjoner 24 eller 32 leiligheter
Lavblokker inntil 4 etasjer – med eller uten parkeringskjeller
Tilpasset tomter der svalgangsløsninger ikke er lovlige
Store balkonger, heis og innvendig oppgang
Standardisering gir lavere prosjekterings- og byggekostnader
Kan gjøre ulønnsomme tomter lønnsomme
Bidrar til flere tilgjengelige boliger i pressområder