Selveier – for deg som vil eie alt selv
Velger du en selveierleilighet, blir du tinglyst eier av din egen bolig og en andel av fellesarealene. Her får du stor grad av frihet og fleksibilitet:
Full råderett over egen bolig.
Du kan pusse opp og gjøre endringer innad i boligen som du vil.
Større frihet til utleie (med ordinære sameieregler).
Selveier passer for deg som ønsker å stå helt på egne ben som boligeier og som ser etter et langsiktig eierskap med fleksibilitet.
Borettslag – forutsigbarhet og lavere inngangspris
Velger du en borettslagsleilighet, kjøper du en andel i borettslaget som gir deg eksklusiv bruksrett til din leilighet.
Ved kjøp av borettslagsleilighet:
Fellesgjeld håndteres av borettslaget og nedbetales gjennom felleskostnader – kan ha gunstigere lånebetingelser enn hva du selv oppnår
Ingen dokumentavgift når du skal selge.
Et bomiljø med mer felles styring og klare rammer.
Et godt alternativ for førstegangskjøpere og deg som ønsker en enklere inngang til boligmarkedet.
Borettslag passer for deg som vil ha en trygg, oversiktlig boform – og som liker at mye er organisert og ivaretatt.
Eksempel på regnestykke for kjøp av borettslagsleilighet i Fabeltunet
Kjøpspris Bolig: 2.690.000,–.
Borettslag Fellesgjeld: 1.883.000,–.
Egenfinansiering (EK + ev. låneopptak): 807.000,–.
Total bokostnad pr. mnd. inkl. felleskostnad: 10.500,–.*
* Forutsetter borettslagrente på rente 4,80 % med 10 års avdragsfrihet (deretter 30 år serielån) for 70 % av kjøpspris, privatlån rente 4,80 % for serielån 30 år for 20 % av kjøpspris, 10 % egenkapital.
Felleskostnader, ekskl. varme/varmt vann er estimert. Finansieringskostnad vil variere med rente etc.
To trygge valg – samme gode standard
Uansett hvilken boform du velger, får du den samme gjennomførte kvaliteten, de samme smarte planløsningene og den samme gode følelsen av å flytte inn i et helt nytt hjem i Fabeltunet.
Her får du frihet til å velge den økonomiske modellen som passer deg – uten å gå på kompromiss med kvaliteten på boligen.
